我市2008年房地产管理锁定五大重点
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| cnyanan.com 发布：2008-1-8 22:25:05 来自：转载 浏览：次 |
进入新年，房地产市场仍然是居民群众特别关注的热点，市房产局局长李建社在接受记者采访时说，为了给广大居民提供质优价廉的住房，２００８年我市房地产管理重点是房地产市场整顿、廉租房和经济适用房建设、房地产价格监管、住房二级市场建设、物业管理规范五个方面。
李建社说，党的十七大将“居者有其屋”作为关注民生的五件大事之一。今年我们将继续加大房地产市场整顿，严格管理开发企业资质，规范开发行为，进一步优化房地产市场环境。
建设经济适用住房和廉租住房是解决中低收入家庭住房困难的一项惠民政策。２００８年我市计划开工建设经济适用住房１６５．６９万平方米，投资７．２９亿元，占各类住房总建筑面积的６７％，将建成经济适用住房６０万平方米；计划开工建设廉租住房９．５５万平方米，建成２万平方米，需实物配租资金５０００万元，需补贴资金３０４８万元，通过租赁补贴和实物配租对我市最低收入家庭的无房户和住房困难户实现应保尽保。
加强房地产价格监管力度，确保住房价格合理规范。经济适用住房要严格按照价格构成的八项要素审核价格；商品房将坚持实行备案制度，明码标价向市场出售，坚决打击不法开发商随意哄抬价格的行为。
加快住房二级市场建设，加快已有公房出售和办证。十七大提出要重视增加居民的财产性收入。全市目前所有个人住房按最低现价标准算有２００多亿元，这是一笔巨大的财富。盘活二级市场，能为大批再创业者将固定资产转化为投资提供可能，满足各类人群购房需要，推进房地产业上台阶。
进一步规范物业管理。延安的物业管理起步较晚，成长过程很短，虽然物业管理企业有３０多家，每年都要进行几百人的持证上岗培训，但是人员素质还需要进一步提高。今年还要启动大修基金，凡是新建的小区大修基金要在购房款里加以解决。 |
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